شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية
ما هي شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية؟ وما هو بنك الراجحي؟ هذا ما سوف نتعرف عليه من خلال السطور الآتية، حيث إن التمويل العقاري واحدًا من أهم أهداف العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية من الراغبين في الحصول على سكن مناسب أو لتجديد محل السكن أو الاستثمار في مجال العقارات.
شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية
من الجدير بالذكر أن هناك مجموعة من شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية، والتي نتعرف عليها من خلال ما يلي:
إقرأ ايضاً:أسباب إيقاف رواتب الضمان الاجتماعي الجديد 1445 وطريقة التسجيل في برنامج الدعم والحمايةاستثناء 4 فئات من قرار منع الدخول لمكة لأداء موسم الحج من قبل الأمن العام 1445 طقس الثلاثاء 21 مايو 2024 رياح شديدة وتدنٍّ في الرؤية على منطقتين بالسعوديةفتح باب التقديم لشغل فرص جديدة لدى الهيئة العامة لعقارات الدولة ... الوظائف المتاحة
- يجب أن يكون المتقدم للتمويل العقاري شخص سعودي الجنسية.
- يجب على مقدم الطلب أن يقوم بتحويل الراتب الخاص به إلى البنك.
- يجب أن يكون الشخص المتقدم من ضمن المستفيدين من صندوق التنمية العقارية حتى يتمكن من الحصول على الدعم.
- نسبة أرباح البنك يجب أن تكون محددة من صندوق التنمية العقارية، وفقًا للضوابط والشروط وأحكام الشريعة الإسلامية.
- يجب على المتقدم إلى القرض العقاري المدعوم امتلاك وظيفة في أي من القطاع الخاص أو القطاع الحكومي.
- يصل الحد الأعلى من أجل استحقاق التمويل العقاري المدعوم إلى 500 ألف هو 30 سنة.
- يجب أن تكون نسبة الأرباح التي يقدمها صندوق التنمية العقارية وفقًا لتصنيف العميل، ووفقًا كذلك إلى المعايير التي قد تم تحديدها من قبل صندوق التنمية العقارية.
- لا بد من تسجيل ملكية العقار باسم بنك الراجحي، مع العلم بأنه لن يتم تعديلها إلا في حالة سداد المبلغ.
- يجب أن يكون التمويل بعقد واحد يضمن استرداد الأرباح المدعومة ودفع الأقساط بشكل منتظم.
ما هو بنك الراجحي
في إطار التعرف على شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية، نشير إلى أن بنك الراجحي هو واحد من أهم المصارف الإسلامية الموجودة في العالم نظرًا لما يتمتع به من مميزات متعددة مثل الخبرة والأعمال المصرفية.
كما أن أول فرع للبنك كان في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية، ويركز بشكل دائم على مبادئ المصروفات الإسلامية، من الجدير بالذكر أن البنك قد تأسس في عام 1957 ميلاديًا، ويعمل على تقديم العديد من الخدمات.
تتمثل أهم هذه الخدمات في التمويل العقاري الذي ذكرنا الشروط الخاصة به، بالإضافة إلى خدمات البطاقة الائتمانية وفتح حسابات جارية مع توفير دفتر الشيكات والتمويل الشخصي والخصومات على البطاقات إلى جانب خدمات التمويل بمختلف أنواعها.
التمويل العقاري من بنك الراجحي
يعمل بنك الراجحي في المملكة العربية السعودية على تقديم باقة من حلول التمويل المختلفة بهدف مساعدة المواطنين، حيث إن البنك مؤمن بأهمية التمويل العقاري من أجل مساعدة ودعم كافة المواطنين، كما أن البنك يعمل على تسهيل قدر كبير من الإجراءات الخاصة بشراء فيلا أو شقة أو تأسيس منزل بشكل عام من البداية.
حيث يتم ذلك من خلال شراء قطعة أرض، بالإضافة إلى أنه يساعد أيضًا في الاستثمار العقاري عن طريق امتلاك المنزل الاستثماري بهدف إقامة مشروعات استثمارية في العقارات، كما يقوم بمنح فرصة تمليك عمارة تحتوي على شقق ويقوم العملي بتسديد الأقساط الخاصة بالتمويل من خلال تحصيل الإيجارات التي يجنيها من الشقق في العمارة.
ما هي شروط التمويل العقاري لشراء شقة أو فيلا بنك الراجحي
توجد مجموعة من الشروط المحددة من أجل التمويل العقاري لشراء شقة أو شراء فيلا والتي من بينها ما يلي:
- معرفة مبلغ التمويل الخاص أو القيام بتحديده بالتقريب، حيث إن هناك إمكانية تمويل تصل إلى حوالي 58 ضعف الراتب الخاص بالمواطن والذي يكون لمدة 20 عامًا.
- الحصول على 82 ضعف الراتب الشهري في حال كان التمويل على 30 عام، تكون نسبة هذا التمويل ثابتة في أول 5 سنوات والتي يمكن تغيير مراجعتها كل 3 سنوات.
ما هي شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بشكل عام
بعد التعرف على شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي السعودية، نتعرف الآن على شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بشكل عام، والتي تتمثل فيما يلي:
- يجب أن يكون المواطن سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون من العاملين في أحد الجهات المعتمدة.
- تحويل راتب المتقدم إلى مصرف الراجحي.
- يجب ألا يقل راتب المواطن عن 5000 ريال سعودي بالنسبة إلى موظفي القطاع الحكومي أو شبه الحكومي.
- كما يجب ألا يقل راتب الموظف العامل في أحد القطاعات الخاصة عن 7500 ريال سعودي.
- يجب ألا تقل مدة العمل داخل المؤسسة عن 12 شهر بالنسبة إلى القطاع الخاص، وألا تقل عن 6 شهور بالنسبة إلى العاملين في القطاع الحكومي.
- مدة التمويل لا بد أن تكون محسوبة بالعمر التقاعدي للعميل في القطاعات الحكومية وشبه الحكومية ولمدة 20 عام بالنسبة إلى العقارات المكتملة و10 أعوام بالنسبة إلى العقارات السكنية.
- يجب ألا يقل العمر التقاعدي في القطاع الخاص عن 15 سنة للعقارات المكتملة، و10 سنوات للأراضي السكنية.
- العمر الأدنى للتقديم على التمويل هو 21 عامًا ويجب ألا يزيد عن 60 عامًا.
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري في بنك الراجحي
يوجد عدد من المستندات والأوراق المطلوبة من أجل التمويل العقاري في بنك الراجحي والتي لا بد من تقديمها بعناية، وتتمثل فيما يلي:
- طلب التمويل.
- تعريف خاص من جهة العمل.
- صورة من بطاقة الأحوال أو دفتر العائلة.
- نموذج تحويل الراتب من جهة العمل مع وجود مستند تحويل.
- مستندات خاصة بالعقار مثل صورة الصك من الوجهين.
- رسم كروكي للموقع الخاص بالعقار.
- قرار من المساحة في حال اختلاف مساحة الأرض عن المساحة المكتوبة.
يعمل بنك الراجحي في المملكة العربية السعودية على تقديم العديد من الخدمات المتميزة من خلال برنامج التمويل العقاري الي يعمل على جذب العديد من الأشخاص الراغبين في الاستفادة من العقارات والحصول على السكن المناسب له.
